房貸月付試算

怎麼算？

月利率 r ＝ 年利率 ÷ 100 ÷ 12
攤還月數 n ＝（總年限 − 寬限期年數）× 12
本息均攤月付 ＝ 本金 × r ÷ [1 − (1 + r)⁻ⁿ]
零利率時月付 ＝ 本金 ÷ n
寬限期月付 ＝ 本金 × r
每月增加 ＝ 到期後月付 − 寬限期月付

假設全期利率固定，寬限期內只繳息，本金不變。無寬限期時不計到期前後差額；寬限期等於或大於總年限時，沒有剩餘期數攤還，會顯示錯誤。

空白不當作 0。金額在完整計算後四捨五入到元，銀行帳單可能因計息與尾期調整而不同。